Посёлок «Молодёжный»

Коттеджный посёлок, пригород Иркутска, участок у воды. Коттедж из газобетона 19×21 м.

Близкие по расчетной нагрузке винтовые сваи D=156 мм стоят дороже на 20%, чем железобетонные сваи, однако имеют значительно меньший срок службы и меньшую надёжность. Ленточный фундамент получился бы дороже на 35%, плита - дороже на 120%. Поэтому устройство фундамента из железобетонных свай был самым оптимальным вариантом.

Село «Смоленщина»

Вода рядом с поверхностью. Тяжёлый кирпичный дом. Сваи, погруженные под мелкозаглубленный ростверк, по сочетанию надёжность/экономичность, явились наиболее предпочтительным видом фундамента.

Буронабивные или сваи ТИСЭ были неприемлемы ввиду недостаточности расчётной нагрузки на почву и необходимости частого шага монтажа, что существенно увеличило бы стоимость при меньшей надёжности.

Микрорайон «Славный»

Декабрь 2016г. Сложностью данного проекта был большой перепад высот (1,7 метра), высокий снежный покров, промерзший грунт, низкие температуры (около -30°С), а так же корни от ранее растущих на участке деревьев. Работы по забивке свай проводились 4 дня.

Сваи забиты на глубину всего 1 метр, однако находящиеся на этой глубине скальные породы обеспечивают несущую способность более тонн/сваю.

15 км Байкальского тракта

На фото представлен свайно-ростверковый фундамент с перекрытием толщиной 150 мм для строительства двухэтажного газобетонного дома с эркером площадью 168 м². Проектом предусмотрено 44 сваи длиной 4 м., сечением 150х150 мм. Участок ровный, но подпорная стена также на сваях из-за пучинистого грунта.

Байкальский тракт

Брусовой одноэтажный дом с террасой на .. км Байкальского тракта. Из-за большого перепада высот  (1,5 м.) был выбран наиболее предпочтительный вид фундамента – свайный. Здание стоит на 13-и трехметровых и 19-и четырехметровых сваях сечением 150х150 мм.

Байкальский тракт

Проект двух кирпичных таежных домов площадью более 120 м²каждый. Для возведения зданий заказчиками был выбран свайно-ростверковый фундамент с перекрытием в 200 мм. При строительстве применили 95 свай длиной от 3 до 4 метров, сечением 200х200 мм.

Рабочий поселок Большая Речка

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм. в рабочем поселке Большая Речка Иркутского района. Сложность проекта заключается в большом перепаде высот – 2,7 м. В этом случае помимо свай периметр здания залили бетоном, это позволилопрочно установить дом даже на таком сложном участке. Для этого проекта предусмотрено 58 свай длиной от 3 до 4 м., сечением 150х150 мм.

Байкальский тракт

Строящийся двухэтажный газобетонный дом в поселке Еловый Иркутского района, расположенный на склоне (перепад высот – 2,8 м.) площадью 64 м². Заказчиком выбран свайно-ростверковый фундамент, удобный при строительстве дома именно в такой местности с неоднородным рельефом. Для наибольшей прочности установлено … свай длиной от 3 до 5 метров, сечением 150х150 мм.

селиваниха

Строящийся двухэтажный газобетонный дом площадью 64 м² в поселке Селиваниха (поселок им. Горького). Из-за слабых грунтов и болотистой местности применен свайно-ростверковый вид фундамента.При строительстве двухэтажных зданий такая система экономически оправдана, поскольку обладает наилучшей несущей способностью. Установлены … четырехметровые сваи сечением 200х200 мм.

селиваниха, дом у болота

Полутораэтажный брусовой дом площадью 48 м² с террасой в поселке Селиваниха (поселок им. Горького), построенный у болота. Для болотистых грунтов идеально подходит свайный фундамент. При строительстве этого объекта применены четырехметровые сваи сечением 150х150 мм.

село "смоленщина", круглый дом

Эксклюзивный проект – дом геодезический купол в поселке Смоленщина Иркутского района.

Масса сферических конструкций меньше стандартных прямоугольных, поэтому круглые дома хорошо возводить на свайном фундаменте. Для дома в Смоленщине установили 40 свай длиной … сечением …. , из них 24 сваи применили для самого здания, а остальные для строительства каркаса зимнего сада. Особенность купольного дома в том, что большая часть нагрузки приходится на центральную часть конструкции. Поэтому в центре круга фундамент также усилен сваей.

хрустальный

Одноэтажный дом в коттеджном поселке Хрустальный Иркутского района. Здание выполнено из двойного утепленного бруса. Особенность участка заключается в большом перепаде высот (2,3 м.). При строительстве домов на участках с большим уклоном хорошо зарекомендовал себя свайный фундамент. На объекте установлена 41 свая длиной от 3 до 4 метров, сечением 150х150 мм.

днт простоквашино

Двухэтажный брусовой дом в ДНТ Простоквашино в пригороде Иркутска. Сложность установки свайного фундамента на объекте заключалась в отсутствии подъездных путей. Кроме этого, работы проводились в весеннее время при снеге. Перепад высот на участке относительно небольшой (80 см.). Для возведения тяжелого двухэтажного здания потребовалось 30 свай длиной 3 м., сечением 150х150 мм. Несущая способность каждой сваи - около 11 тонн, что обеспечивает дому надежность.

СНТ медик

Таежный дом из рубленого бревна диаметром 30 см. в СНТ «Медик», расположенный на участке с перепадом высот в 1,2 м. Поскольку здание тяжелое, заказчик пожелал усилить конструкцию ростверком. Установлено 35 свай длиной от 3 до 4 метров, сечением 150х150 мм.

СНТ «Авиатор-2»

Двухэтажный жилой дом на 26 км. Байкальского тракта, в СНТ «Авиатор-2». Сложностью участка является влагонасыщенный грунт. Так, ленточные фундаменты нескольких соседних домов лопнули из-за морозного пучения. Установка именно свайного фундамента в такой местности является самой надежной. Для строительства дома было установлено 30 свай длиной 4 м. сечением 150х150 мм. Кроме этого, была проведена сверловка отверстий для грунтозамещения, гидроизоляция свай для уменьшения сил касательного морозного пучения, а также вокруг свай применено грунтозамещение щебнем до глубины 2 м.

поселок "еловый"

Одноэтажный дом в поселке Еловый Иркутского района из рубленого бревна диаметром 25 см. Особенность участка заключается в рельефе с большим перепадом высот (1,7 м.). За один день на объекте установлено 12 свай длиной от 3-5 метров, сечением 150х150 мм.

СНТ «Ангара», остров Комсомольский

Одноэтажный брусовой дом в СНТ «Ангара» на острове Комсомольский, в поселке Жилкино. Особенность участка – наличие высоких грунтовых вод, и, как следствие, сильно пучинистый грунт. У некоторых соседних домов лопнул ленточный фундамент, поэтому на этом объекте было решено сделать свайный фундамент. Установлено 40 свай длиной 4 м., сечением 150х150 мм. При установке на глубине 3 м. начался галечник. Это значит, что даже на таком слабом грунте сваи имеют отличную несущую способность – порядка 25 тонн на каждую. Фундамент установлен за один день, что позволило заказчику практически сразу приступить к возведению дома.

СНТ «Иргорпромторг», Селиваниха

Одноэтажный брусовой дом в СНТ «Иргорпромторг», в Селиванихе, расположенный на участке с высоким уровнем грунтовых вод . На этом объекте установлено 24 сваи длиной 4 м., сечением 150х150 мм. Из-за большой вероятности подтопления сваи выступают над землей на 70 см.

ДНТ «Иркутный плёс», Селиваниха

Строящийся полутораэтажный дом с эркером из полистиролбетона в ДНТ «Иркутный плёс», в Селиванихе.  Грунт на участке слабый, болотистый, поэтому для строительства дома в такой местности подойдет только свайный фундамент. На объекте установлено 30 четырехметровых свай сечением 150х150 мм. Сваи выступают над землей на 1 метр из-за вероятности подтопления. При установке сваи уперлись в галечник на глубине 2,5-3 м., показав высокую несущую способность. Далее был сделан ростверк и плита-перекрытие для пола. Во время заливки ростверга клиент пожелал увеличить сечение свай, но в этом не было практической необходимости, поскольку максимальная нагрузка, которую может нести каждая свая, составляет  … тонн.

СНТ «Вторчермед», Селиваниха

Строящийся одноэтажный дом из газобетона с дальнейшей облицовкой кирпичом в СНТ «Вторчермед», в Селиванихе. Для строительства выбран свайно-ростверковый вид фундамента с плитой-перекрытием. Поскольку инженерно-геологические изыскания грунта на этом участке не проводились, мы предположили, что грунт будет такой же влагонасыщенный, как и на других объектах в этой местности. Однако при пробной забивке свай выяснилось, что галечник залегает уже на глубине 2 м. Поэтому было установлено … свай длиной 3 м., сечением 150х150 мм. Сложностью при установке стало то, что объект был заранее обсыпан гравием и строительным мусором. При забивке свай попадалось большое количество бетонных блоков. Так, приходилось вынимать сваи и разбивать бетонные куски отбойным молотком, что замедлило рабочий процесс. Ростверк сделан висячий, с зазором 5 см.. Он не соприкасается с грунтом, что исключает воздействие морозного пучения.